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青岛小阳春成色十足,3月单日新房成交量突破1400多套 天天看热讯

来源: 彭叔说楼市

青岛楼市2023年小阳春成色还是很足的。

基本上每年青岛楼市都会有一波小阳春,伴随着的就是成交量大增,而房价却不涨。

按理说,青岛楼市成交量都这么高了,但是青岛房价却没有上涨的迹象,甚至从均价上来看,青岛房价都跌破1.7万了。


(相关资料图)

以前青岛房价巅峰的时候,平均房价可是超过了2万一平,当时连黄岛、城阳等地的房价,都站到1.8万了,现在都跌至1.5万以下了。

青岛房价这些年跌了那么多,但是青岛楼市小阳春却还是没有把这些跌没的房价给涨回来的意思。

青岛楼市的成交量的确很高,尤其是青岛的新房,3月底的时候,单日网签量都达到了1400多套,这个成交量是很优秀了。

青岛成交量这么高,房价还没上涨,只能说明青岛的工资水平比较低,成交量是靠房价下跌换来的,换句话来说,如果说青岛房价不下跌的话,成交量就没有这么高了。

现在青岛的待售二手房数量也在继续增加,从86000多套增加到了91000多套,这个增速还是比较明显的。

其实彭叔觉得以青岛楼市的情况来看,青岛房价后期应该还是有下跌的空间。虽然不知道具体会跌多少,但应该还能往下跌。

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